貸事務所(一部) 立会川 １棟貸店舗ビル
| 賃料 | 59.4万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 京急本線 / 立会川駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 東京都品川区南大井１丁目 | ||||
| 築年月 | 2017年12月(築8年1ヶ月) | 使用部分面積 | 99.81㎡ | 坪数
/坪 単価 |
30.19坪／1.9674万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 立会川駅徒歩１分☆１棟貸店舗ビル☆国道１５号線沿いの角地と好立地☆新幹線停車駅の品川駅や羽田空港へのアクセスも良く、様々な需要が見込める１棟ビルです☆
アピールポイント
以前はペットホテルとして使用されており、ゲージや水栓シャワースペースが２フロア設置されているので、ペットホテルやペットサロンを開業予定の方におすすめの物件です！また、３階は清潔感のある洋室が２部屋あり、休憩場所や店舗兼住居としても使用可能です☆
物件詳細情報
| 交通 | 京急本線 / 立会川駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京急本線 / 鮫洲駅 徒歩13分 東京モノレール / 大井競馬場前駅 徒歩13分 |
||
| 所在地 | 東京都品川区南大井１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 59.4万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.9674万円 |
| 建物名・部屋番号 | 立会川 １棟貸店舗ビル | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 角部屋 24時間換気システム 国道沿いに面する | ||
| 設備 | エアコン２台以上 収納スペース 室内洗濯機置場 電動シャッター バス・トイレ同室 シャワー 洗濯機置場 給湯 都市ガス エアコン 暖房 冷房 火災警報器（報知機） 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 初回保証料：１００％ ＩＴ重説対応物件 ・現況優先 |
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| 使用部分面積 | 99.81㎡ | 坪数 | 30.19坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2017年12月(築8年1ヶ月) |
| 建階/ 階 | 3階建/1～3階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月 |
| 物件番号 | 6987633717 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/09/12 | 次回更新予定日 | 2025/12/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リブレット
- 交通：
- 東急東横線／自由が丘 徒歩1分
- 住所：
- 東京都目黒区自由が丘１丁目１２－１１
- TEL：
- 03-5701-5588
- FAX：
- 03-5701-5598
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（８）第６１５６２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
